Fondations en moellons ou maçonnerie, comment choisir?

Quand il s’agit de démarrer un projet de construction soit par le mur de clôture soit par la fondation de sa maison, il se pose toujours la question du choix des matériaux et du système de fondations à  utiliser. Il existe plusieurs systèmes parmi lesquels les maçonneries en moellons et les maçonneries en bloc de ciment (simple ou en double rangée.) Quel est le meilleur système ou comment choisir ? Pour répondre à cela, nous allons d’abord brièvement expliquer les concepts autour des fondations, puis nous allons présenter les avantages et inconvénients de chaque système et nous allons terminer par des recommandations pour vous aider à choisir le système approprié pour votre projet.

1. Ce qu’il faut savoir sur les fondations

On peut définir les fondations comme la partie inférieure d’un ouvrage chargée de ramener au sol les charges de cet ouvrage. La fondation est donc en contact avec le sol et transmet sur ce dernier les charges de l’ouvrage. De ce fait, la conception de la fondation est fortement tributaire d’une part des charges à transmettre au sol et d’autre part de la nature du sol en place. Il existe plusieurs types de fondations selon la profondeur d’ancrage : les fondations superficielles, les fondations semi-profondes et les fondations profondes. Pour les constructions courantes, les fondations superficielles sont de loin les plus utilisées. On recourt aux autres types de fondations lorsque l’ouvrage devient important en termes de charges à transmettre et surtout lorsque les premières couches du sol en place ne sont pas de bonne qualité. On dit alors que le sol n’a pas une portance suffisante pour reprendre les charges du projet. Dans les constructions courantes, les fondations superficielles reprennent principalement deux types de charges: les charges verticales qui sont pour l’essentiel des charges gravitaires c’est-à dire les charges liées au poids (la masse par abus de langage) de la structure et les charges horizontales qui proviennent très souvent soit des poussées latérales des terres (lorsque la fondation doit par exemple retenir les terres sur une certaine hauteur) soit de l’eau dans le sol et dans ce cas on parle de pression hydrostatique de l’eau. En plus de la pression hydrostatique que l‘eau génère, elle entraîne aussi des problèmes d’humidité susceptibles de nuire gravement au confort des usagers. Les séismes peuvent aussi induire des charges horizontales sur les fondations. Lorsque les ingénieurs dimensionnement ou calculent les fondations ils font principalement deux vérifications:

• La première consiste à vérifier que l’ensemble des charges verticales ne dépasse pas la capacité portante du sol pour se prémunir du risque de l’enfoncement de l’ouvrage dans le sol. Vous l’aurez compris ici c’est de la nature du sol qu’il s’agit. Cela signifie donc que si cette condition n’est pas vérifiée il faut, à défaut de modifier la consistance du sol, chercher à placer (ancrer) sa fondation à une profondeur qui offrira des couches de meilleure portance.
• La deuxième consiste à vérifier que l’ensemble des charges horizontales ne provoquent ni un glissement ni un renversement de l’ouvrage. Ici, si le critère n’est pas vérifié ce sont les dimensions de la fondation qu’il faut revoir puisque par exemple une fondation plus lourde (robuste) est difficile à renverser.  

2. Avantages & inconvénients des fondations en moellons

Les fondations en maçonneries en moellons sont principalement indiquées lorsque la fondation est significativement sollicitée par des charges horizontales. C’est par exemple dans les cas où il est nécessaire de faire une fondation relativement haute pour retenir des terres. Lorsque vous avez un terrain présentant une forte pente et que vous souhaitez créer des plateaux horizontaux, les maçonneries en moellons sont indiquées pour retenir les terres. Il s’agit de faire des murs “poids” qui retiendront les terres (pour éviter le glissement et le basculement) grâce à leurs poids. Les maçonneries en moellons sont aussi appropriées lorsque le sol en place est relativement humide ou mieux lorsque le niveau de la nappe phréatique est relativement proche. En effet, contrairement aux blocs de ciment, les moellons sont moins sensibles à l’eau et sont plus efficaces pour empêcher les remontées d’humidité dans les murs. Les maçonneries en moellons ont cependant l’inconvénient de coûter plus cher et surtout exigent un grand savoir-faire  pour réaliser un mur avec des pierres de formes diverses. La construction prend aussi plus de temps puisqu’il faut bien ajuster les pierres pour avoir un mur d’ensemble de forme régulière.

3. Avantages & inconvénients des fondations en blocs de ciment

Lorsque vous avez un terrain relativement plat, un sol relativement sec et que votre projet ne prévoit pas de trop surélever la fondation par rapport au terrain naturel, alors les maçonneries en blocs de ciment sont la solution optimale. Ce système est indiqué lorsque la fondation n’est pas tellement sollicitée par les charges horizontales et les charges verticales sont pour la plupart reprises par d’autres éléments tels que des longrines et des semelles isolées en béton armé. Dans ce cas, les maçonneries en bloc de ciment servent surtout de remplissage pour la division architecturale des pièces.  L’inconvénient des fondations en blocs de ciment est leur sensibilité à l’eau et leur faible résistance aux efforts horizontaux. Pour peu qu’une partie des blocs soit en contact avec de l’eau, par capillarité l’humidité du sol va remonter sur les murs et être source d’un inconfort pour les usagers. Aussi à la longue, les maçonneries humides vont commencer à s’effriter. Heureusement qu’il existe des dispositions constructives et des produits pour se prémunir de ces problèmes d’humidité. Il faut donc bien veiller à les mettre en place lorsque vous optez pour des fondations en blocs de ciment.

4. Mes recommandations

Voici mes recommandations:

• Dans la mesure du possible éviter d’acquérir des terrains dans les zones marécageuses. Les fondations dans ces zones sont toujours plus coûteuses et si des dispositions appropriées ne sont pas prises, vous pourrez continuellement avoir des problèmes d’humidité sur les murs.
• Éviter dans la mesure du possible, d’acquérir des terrains en forte pente qui nécessitent des grands remblais (apport de terre) et donc des fondations hautes pour retenir ces terres. Aussi, un terrain en pente aura naturellement tendance à drainer des grandes quantités des eaux de ruissellement susceptibles de créer des désordres dans les fondations
• Enfin, lorsque vous avez un terrain et un projet, faites appel aux services d’un expert pour vous proposer le meilleur système de fondation.